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Sativa Paysage » Les vignes du Prieuré, Nouzilly

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MISSION :

Diagnostic

Schéma d’aménagement

Permis d’aménager

Maîtrise d’oeuvre des espaces publics

MAÎTRE D’OUVRAGE :

Val Touraine Habitat

LOCALISATION :

Nouzilly, 37

SURFACE :

3.7 ha

EQUIPE  :

Sativa Paysage (mandataire) / Cittanova

ANNÉE :

2010 – première tranche de travaux en 2015

Les terrains des Vignes du prieuré ont été achetés au début des années 2000 par Val Touraine Habitat. Un dossier de lotissement en 4 tranches réalisé en 2002 et déposé en 2008 fut refusé notamment en raison de la taille trop importante des parcelles. La reprise de l’opération a nécessité l’approfondissement de la notion de forme urbaine et de patrimoine paysager. Suite à l’élaboration d’un schéma global sur l’ensemble du site, il s’agissait de réaliser une première tranche d’un quinzaine de lots à construire, à travers la réalisation d’un dossier de permis d’aménager. Le projet vise à desservir les lots de manière efficace tout en préservant les haies existantes, réduisant les proportions de voirie (notamment par la construction de places de midi sur lot et de parkings collectifs ), et en assurant une lisibilité hydraulique sur l’ensemble de l’opération. 

Un espace vert en creux a été réalisé en limite d’opération afin de réguler le rejet des eaux pluviales sur le réseau. Cet ouvrage a donné l’opportunité d’offrir un espace public à l’ensemble du quartier, généreusement planté et accompagné de la création d’un mobilier simple en chêne issu de la scierie voisine de Saint-Laurent-en-Gâtines.

nouzilly3©sativa

Cartographie

nouzilly6©sativa

Croquis

nouzilly1©sativa

Image du projet

coupe A3 1-200

coupe

C:Documents and SettingsAdministrateurBureauschema_organisat

Plan du projet d’ensemble établi en 2011

L’espace vert en creux bénéficie à l’ensemble du quartier